44120 Vertou
Maison familiale au coeur du Vignoble - Réf 117_RDN-0014484

Harmonieux mélange de tradition et de modernité pour cette élégante maison de 1920 entièrement rénovée et agrandie, située à 6min du bourg de Vertou sur la commune de La-Haie-Fouassière.

Vous serez séduit par ses volumes généreux et la luminosité qu'apporte ses grandes ouvertures. Avec ses 200m2 habitables, cette demeure est idéale pour la vie de famille.

Elle se compose d'un salon/salle à manger de 60m2 environ avec cheminée et plafond « cathédrale » une grande terrasse de 50m2, une cuisine séparée fonctionnelle, équipée et aménagée de nombreux placards et son arrière-cuisine.

Côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de 27m2 avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, une 2eme chambre avec salle d'eau privative ainsi que 2 autres chambres avec leur salle de bain commune. Un espace bureau et une salle télé de 16m2 complètent l'ensemble.

Buanderie, WC à chaque étage. 4 places de stationnement extérieur, double garage et cave.

Cette maison non mitoyenne est édifiée sur une parcelle de 900m2 environ, entièrement close, piscinable et sans vis-à-vis. Située au calme de son village, la maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de la fibre.

Honoraires : 3,6% TTC de 560 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 580 160 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : OCTAVIE. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -