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ROSALIE DURRLEMAN Conseilllère en immobilier
44120 Vertou
T4 lumineux avec vue Sèvre et avec garage fermé - Réf 117_RDN-0025585
299 980 €
Dans un cadre privilégié en bord de Sèvre, découvrez cet appartement de 81 m2, particulièrement apprécié pour sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sans vis-à-vis.
Actuellement composé de 2 chambres, il offre la possibilité de créer une 3e chambre selon vos besoins. Orienté plein ouest, le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une belle et grande terrasse de 17 m2, idéale pour profiter des extérieurs face à la nature.
L'appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un très bon DPE. Son emplacement allie qualité de vie et praticité, avec les commerces, écoles et transports à proximité (busway) pour un accès facile vers Nantes.
Un garage fermé et une 2nde place de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure et de charges de copropriété de 1660EUR annuels, déclarés par le vendeur.
Honoraires : 3,8% TTC de 289 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 299 980 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Actuellement composé de 2 chambres, il offre la possibilité de créer une 3e chambre selon vos besoins. Orienté plein ouest, le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une belle et grande terrasse de 17 m2, idéale pour profiter des extérieurs face à la nature.
L'appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un très bon DPE. Son emplacement allie qualité de vie et praticité, avec les commerces, écoles et transports à proximité (busway) pour un accès facile vers Nantes.
Un garage fermé et une 2nde place de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure et de charges de copropriété de 1660EUR annuels, déclarés par le vendeur.
Honoraires : 3,8% TTC de 289 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 299 980 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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