J'accompagne votre projet immobilier en toute sérénité
ROSALIE DURRLEMAN Conseilllère en immobilier
44400 Rezé
Charmante maison à St Paul - Réf 117_RDN-0024048
352 920 €
QUARTIER ST PAUL - Rosalie Durrleman vous présente en exclusivité :
Amoureux des ambiances de quartier conviviales et dynamiques, cette maison est faite pour vous ! A deux pas des commerces de proximité, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville construite en 1920 offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Derrière sa façade, vous découvrirez 120 m2 habitables répartis sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, un beau salon-séjour de 38 m2 baigné de lumière, agrémenté par une cheminée ancienne fonctionnelle, et une grande cuisine de 20 m2 ouverte sur le jardin de ville. Un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Aux étages, deux spacieuses chambres de 14 et 16 m2, ainsi qu'une salle de bain familiale avec douche et baignoire.
Enfin, les combles aménagés accueillent une belle pièce de 20 m2 au sol (environ 8.5 m2 Carrez) avec un point d'eau existant, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : chambre d'amis, bureau, salle de jeux...
Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme indéniable. Un projet de vie à personnaliser selon vos envies, dans un quartier où il fait bon vivre.
À visiter sans tarder !
Honoraires : 3,8% TTC de 340 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 352 920 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Amoureux des ambiances de quartier conviviales et dynamiques, cette maison est faite pour vous ! A deux pas des commerces de proximité, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville construite en 1920 offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Derrière sa façade, vous découvrirez 120 m2 habitables répartis sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, un beau salon-séjour de 38 m2 baigné de lumière, agrémenté par une cheminée ancienne fonctionnelle, et une grande cuisine de 20 m2 ouverte sur le jardin de ville. Un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Aux étages, deux spacieuses chambres de 14 et 16 m2, ainsi qu'une salle de bain familiale avec douche et baignoire.
Enfin, les combles aménagés accueillent une belle pièce de 20 m2 au sol (environ 8.5 m2 Carrez) avec un point d'eau existant, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : chambre d'amis, bureau, salle de jeux...
Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme indéniable. Un projet de vie à personnaliser selon vos envies, dans un quartier où il fait bon vivre.
À visiter sans tarder !
Honoraires : 3,8% TTC de 340 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 352 920 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
166
38
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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