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ROSALIE DURRLEMAN Conseilllère en immobilier
44120 Vertou
Maison contemporaine familiale, proche toutes commodités - Réf 117_RDN-0025756
699 340 €
Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du bourg de Vertou, Rosalie Durrleman votre conseillère NOOVIMO, vous présente cette maison contemporaine offrant un cadre de vie lumineux et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille.
Le rez-de-chaussée séduit par son espace de vie de 70 m2, comprenant salon et séjour, facilement aménageables en plusieurs espaces selon les usages. Cet ensemble bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur le jardin, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-fermée, séparée par des portes à galandage vitrées au style industriel, permet de conserver une circulation fluide tout en structurant les volumes.
La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une spacieuse pièce loisir, aux usages multiples (salle de jeux, espace cinéma, sport ou atelier), complète l'ensemble. Un garage et un cellier/cave viennent parfaire les prestations.
Implantée sur un terrain de 1 500 m2, sans vis-à-vis, la maison profite d'un jardin agréable avec, en fond de parcelle, un environnement boisé apportant calme et intimité.
Les écoles sont accessibles à pied, tout comme les transports en commun et les commerces de proximité, offrant un équilibre apprécié entre vie pratique et cadre privilégié.
Une maison moderne, fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien.
Honoraires : 3.3% TTC de 677000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 699340EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Le rez-de-chaussée séduit par son espace de vie de 70 m2, comprenant salon et séjour, facilement aménageables en plusieurs espaces selon les usages. Cet ensemble bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur le jardin, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-fermée, séparée par des portes à galandage vitrées au style industriel, permet de conserver une circulation fluide tout en structurant les volumes.
La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une spacieuse pièce loisir, aux usages multiples (salle de jeux, espace cinéma, sport ou atelier), complète l'ensemble. Un garage et un cellier/cave viennent parfaire les prestations.
Implantée sur un terrain de 1 500 m2, sans vis-à-vis, la maison profite d'un jardin agréable avec, en fond de parcelle, un environnement boisé apportant calme et intimité.
Les écoles sont accessibles à pied, tout comme les transports en commun et les commerces de proximité, offrant un équilibre apprécié entre vie pratique et cadre privilégié.
Une maison moderne, fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien.
Honoraires : 3.3% TTC de 677000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 699340EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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