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ROSALIE DURRLEMAN Conseilllère en immobilier
44120 Vertou
Maison de caractère en bord de Sèvre un lieu unique à réin - Réf 117_RDN-0024868
408 000 €
Vous rêvez d'une maison de caractère dans un cadre naturel privilégié, au bord de la Sèvre ?
Cette belle bâtisse en pierre offre 170 m2 habitables et un potentiel d'aménagement rare, idéal pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image.
Élevée sur deux niveaux, la maison se compose aujourd'hui de plusieurs espaces de vie :
un salon chaleureux avec cheminée, poutres apparentes et murs en pierre,
une cuisine conviviale,
un second salon lumineux à l'étage,
une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
un bureau,
ainsi que différents espaces annexes (cellier et atelier).
La configuration actuelle permet facilement d'imaginer une maison familiale avec 4 chambres, dont une suite parentale, voire 4 chambres et un bureau selon vos besoins.
La maison est évolutive et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment avec la création possible d'un garage.
Des travaux de réagencement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme.
Un bien rare dans un environnement exceptionnel en bord de Sèvre, parfait pour une famille en quête d'espace, de nature et d'authenticité.
Honoraires : 3,30% TTC de 395 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 408 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette belle bâtisse en pierre offre 170 m2 habitables et un potentiel d'aménagement rare, idéal pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image.
Élevée sur deux niveaux, la maison se compose aujourd'hui de plusieurs espaces de vie :
un salon chaleureux avec cheminée, poutres apparentes et murs en pierre,
une cuisine conviviale,
un second salon lumineux à l'étage,
une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
un bureau,
ainsi que différents espaces annexes (cellier et atelier).
La configuration actuelle permet facilement d'imaginer une maison familiale avec 4 chambres, dont une suite parentale, voire 4 chambres et un bureau selon vos besoins.
La maison est évolutive et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment avec la création possible d'un garage.
Des travaux de réagencement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme.
Un bien rare dans un environnement exceptionnel en bord de Sèvre, parfait pour une famille en quête d'espace, de nature et d'authenticité.
Honoraires : 3,30% TTC de 395 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 408 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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