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ROSALIE DURRLEMAN Conseilllère en immobilier

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Maison 165m2 + Dépendance 95m2 - Réf 117_RDN1-0012178

Vendu(e)
Vous cherchez de l'espace ? Vous allez adorer cette maison moderne de 165m2 et sa dépendance de 95m2 située à proximité du bourg de St Sébastien.
La maison principale se compose au RDC d'une grande pièce de vie de plus de 76m2 baignée de lumière et agencée dans un esprit « loft ». Sa cuisine ultra moderne est ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale en RDC et 3 chambres mansardées + salle de bain à l'étage.
A l'extérieur, délassez vous sur la terrasse, piquez une tête dans la piscine chauffée et profitez du magnifique jardin arboré et paysagé sur un de terrain 1000m2
Vous en voulez encore ? Une grande dépendance de plus de 90m2 pouvant accueillir garage, logement supplémentaire, bureaux complète l'ensemble ainsi que 4 stationnements extérieurs.
C'est la maison dont vous rêvez ? N'attendez pas pour visiter ce produit rare. Honoraires : 3% TTC de 679 500 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 699 885 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : RDU-ST-39DT. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 146 kWh/m²/an émissions* 26 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 26 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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