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ROSALIE DURRLEMAN Conseilllère en immobilier

44120 Vertou
Maison de plain-pied à rénover - Réf 117_RDN-0027155

249 000 €
PRIMO-ACCÉDANTS, INVESTISSEURS : UN BEAU PROJET DE RÉNOVATION À SAISIR !
Sur la commune de Vertou, à proximité du bourg et des bords de Sèvre, Rosalie Durrleman vous présente :
Vous recherchez un bien à rénover pour créer votre futur chez-vous ou réaliser un investissement locatif ? Cette maison de plain-pied d'environ 90 m2 avec garage mérite votre attention !
Elle dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon votre projet.
Des travaux sont à prévoir. Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant entreprendre une rénovation globale, repenser les espaces et exploiter pleinement son potentiel.
Située dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et des transports, la maison bénéficie également d'un environnement verdoyant, avec un grand parc et des jeux pour enfants accessibles à proximité.
3.75% TTC de 240 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 265 kWh/m²/an émissions* 38 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 38 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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