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ROSALIE DURRLEMAN Conseilllère en immobilier
44120 Vertou
MAISON CONTEMPORAINE DANS LE BOURG - Réf 117_RDN-0014212
Vendu(e)
Rosalie Durrleman vous propose ce bien EN EXCLUSIVITE :
Emplacement idéal et recherché pour cette maison 170 m2 environ située dans le bourg, à 2 pas de la Chaussée des Moines.
Vous apprécierez les volumes et la luminosité de son salon-séjour de 50m2 au plafond cathédrale qui se prolonge vers une cuisine séparée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de plain-pied dont une suite parentale de 28m2 avec dressing et salle de bain. Une 4e chambre de belle surface avec accès indépendant complète l'ensemble et pourrait parfaitement convenir pour un bureau ou une activité libérale.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, cosy et sans vis-à-vis.
Pour les aspects pratiques, cette maison dispose d'un garage de plus de 50m2, d'une buanderie et d'une cave. Construite en 1996 et parfaitement entretenue par ses propriétaires, elle présente un bilan énergétique performant. Chaudière gaz à condensation de 2020, cheminée avec insert, ravalement, entretien toiture et tableau électrique récent.
Une visite s'impose sans tarder !
Honoraires : 3% TTC de 630 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 648 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : EMMA. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Emplacement idéal et recherché pour cette maison 170 m2 environ située dans le bourg, à 2 pas de la Chaussée des Moines.
Vous apprécierez les volumes et la luminosité de son salon-séjour de 50m2 au plafond cathédrale qui se prolonge vers une cuisine séparée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de plain-pied dont une suite parentale de 28m2 avec dressing et salle de bain. Une 4e chambre de belle surface avec accès indépendant complète l'ensemble et pourrait parfaitement convenir pour un bureau ou une activité libérale.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, cosy et sans vis-à-vis.
Pour les aspects pratiques, cette maison dispose d'un garage de plus de 50m2, d'une buanderie et d'une cave. Construite en 1996 et parfaitement entretenue par ses propriétaires, elle présente un bilan énergétique performant. Chaudière gaz à condensation de 2020, cheminée avec insert, ravalement, entretien toiture et tableau électrique récent.
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Honoraires : 3% TTC de 630 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 648 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : EMMA. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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